肃北蒙古族自治县真美花园房产土地使用权抵押出售

肃北蒙古族自治县真美花园房产土地使用权抵押出售
小区名称：肃北蒙古族自治县真美花园。
本月均价： 75500元一平方，同比上月： 待定。
房源数量：二手房：649套，租房：784套。
所属区域：肃北蒙古族自治县。
小区地址：幸福路与西外环交界处。
项目类型： 安居房。
车位数：124个（地上49，地下385）。
物 业 费 ： 2.10元/平方米·月。
物业公司： 三宝物业管理有限公司
商圈： 花都
挂牌价格： 190万
房屋户型： 4室1厅1厨2卫
小区介绍

绿化率：	30%	容积率：	2.2
建筑面积：	35572平方米	占地面积：	36408平方米
竣工时间：	预计2015年06月09日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：K96、32、41、67、62、35路公交车。交通方式：暂无数据。
肃北蒙古族自治县真美花园简介：
南宁江南川泸国际有写字楼，川泸国际占地面积14666平方米，建筑面积57000平方米，绿化率25%，容积率0，内部配套综合商场：南城百货，楼盘地址在白沙大道与星光大道交汇处（南国花园小区对面）。川泸国际项目介绍：黄金地段核心区位：川泸国际位于白沙大道与星光大道主轴心，城市版图中心位置，同时占据白沙快环上，紧邻2号地铁站口，毗邻江南万达旁，可谓是黄金地段王。随着政府“重点向南”政策扶持，广西首家国家级经济开发区，东盟新会展商圈及国际空港经济圈日益成熟，江南万达、华南城和富士康纷纷强势进驻，城南逐渐向新兴第三产业中升级蜕变，商务办公空间需求旺盛，催生高端商务业态经济，升值空间巨大。便捷交通速达全城：川泸国际位于白沙大道与星光大道交叉路口，占据城南白沙大道快环主轴，贯通南北速达五大城区。交通非常便利，向东沿白沙大道十分钟到达东盟商务区，向北沿着星光大道到达朝阳广场只需10分钟，往西沿白沙大道10分钟到达机场空港区、经清川大桥至相思湖区，向南沿着星光大道10分钟到达五象新区总部基地。无论选择自驾行车、11条城市公交线网、2号地铁线，地铁2号线距地铁口石柱岭站大约150米。商务地标智能领航：川泸国际，总建筑面积5.7万㎡，有2栋写字楼、5层商业中心、高端酒店组成。商业中心规划为名车展览厅、美容、服务、保养、餐饮酒楼、KTV会所、精品商业机构等。川泸国际的写字楼主体，采用纯玻璃幕墙设计，外在精致彰显企业实力。另外，融合现代尖端科技，采用自动化感应式停车场，配备近600个机动停车位，近1000个非机动停车位；内部配5部品牌电梯，超短候梯时间，省时高效。写字楼办公实现智能商务配套，采用楼宇自动化、消防自动化、智能化监控，安防系统等。掘金洼地无限升值：川泸国际紧邻的地铁2号线正在全面施工。纵观全国各地，地铁旁物业向来是投资者和企业的必争之地，地铁生活还带来了一种蕴含无限商机的“地铁经济”,从而带旺一个区，增加物业升值空间。如肃北蒙古族自治县真美花园地铁建成三年内涨幅超过300％,租金涨幅高达25倍。南宁目前在售写字楼投资回报率约为5％，商业投资回报率仅为3％左右。川泸国际作为黄金地铁物业，同时占据白大道快环上，随着江南万达的进驻，升值收益近在眼前。以50㎡写字楼价格折算，5年后差价将达8000元/㎡，5年增值超40万，以静态增长率计算，回报率高达8％。